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Dozy.第一桶金 | 10th Nov 2015 | 一般, 財富@投資世界 | (2092 Reads)
日前看到這篇報導,睇佢眉頭皺到咁,就感覺到佢有幾愁,八千元租住九龍城,應該都係唐 樓。話說這位朋友在20年前賣了樓,希望等樓價跌再買,但係一直都買唔番。驟眼看來是樓價失衡問題,但係諗深一層,等跌再買?期間又有SARS,又有海 嘯,樓價跌到阿媽都唔認得,到底佢等乜嘢呢?係咪個人問題、心態問題呢?
訪問:
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20151108/54405069

點解佢會買唔番呢?
20年前即是1995年,期間經歷過2003年SARS,樓價應該比他賣樓的時候平超過一半,其後又有2008年金融海嘯,樓價應該與他賣樓的時候差不多,隨便把握一次機會,都已經可以樓轉命運,點解佢會買唔到呢?等跌買過第二間?2003、2008都唔算平?

到底佢等咩呢?
相信劉生一定會答:「2003嗰陣死人冧樓,2008嗰陣個個失業,邊夠膽買呀?」咁2004呢?2005呢?2009呢?2010呢?好明顯經濟復甦啦,點解仲唔行動呢?如果冇估錯,應該係當時樓價谷底反彈得比較急,以筆者起步的港島西為例,SARS時大約60、70萬一個兩房一廳的單位,到2005筆者上車的時候要100、110萬,佢應該覺得:「升咗咁多,一定會跌番,落番SARS價就買。」點解筆者會知道,其實身邊有唔少朋友都係咁。

錯過咗一次,又錯過第二次…
SARS之前大家都冇經歷過大跌,殺個措手不及不足為奇,但係金融海嘯之後仍然錯過機會,明顯是自己問題。可能已經洗晒筆錢冇晒首期,可能佢根本就唔在乎有冇自住樓,又可能佢仍然未改變到自己的心態,升市…等跌,跌市…都係等跌,等到幾時?唔知!
說到底其實只是怕輸而已,驚買咗之後,有人平過自己。
其實呢個世界邊有人知道底價响邊?
今天樓市逆轉,個別成交劈到舊年水平,仲等咩呢?

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[引用] | 作者 IMUSM | 13th Nov 2015 | [舉報垃圾留言]


計埋落 2003 嗰筆度啦

[引用版主回覆] | 作者 Dozy.第一桶金 | 18th Nov 2015